Terras Rural | Fazenda São Salvador II | Área 1.264 ha | Terras rural | Fazenda São Salvador II | área 1.264 ha | Gleba Cauamé | Alto Alegre/RR Cód do leilão: RR1210/001

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Avaliação: R$18.000.000,00
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Incremento: R$5.000,00
Total: Comissão do Leiloeiro: 5,00%

Informações do lote

 1. DESCRIÇÃO DO BEM: O imóvel está matriculado sob nº 45.312 junto ao Cartório de Registro de Imóveis de Boa Vista/RR, bem como suas benfeitorias: “IMÓVEL: Área de terras rural, denominado Fazenda São Salvados II, Código nº 000.027.554.235-0, situado na Gleba Cauamé, Município do Alto AlegreRR, com a área de 1.264,4490ha., e perímetros de 15.099,30 metros, com os seguintes limites e confrontações: Norte com a Fazenda Rio Verde; Leste com a Fazenda São Salvador; Sul com o Rio Cauamé e Oeste com a Fazenda Água Boa do Cauamé. Descrição do perímetro: Inicia-se o perímetro junto ao vértice BFBM3665 de coordenadas planas UTM Este 725.761,8939m e Norte 328.516, 9275m, referenciadas no DATUM Oficial SAD 69 e ao Meridiano Central 63º00’00”WGr., localizado no limite comum com a Fazenda Rio Verde e o Rio Cauamé, segue-se por uma linha reta, limitando-se ao Este, no azimute, distância e coordenadas de 162º58’15” – 4.081,38m – E=726.957,1608m – N=324.614,4881m, ligando o vértice BFBM3665 ao BFBM3668. Deste limite comum com a Fazenda São Salvador e o Rio Cauamé, segue-se o referido rio pela sua margem esquerda, por uma linha quebrada de quinze elementos, limitando-se ao Sul, nos azimutes, distâncias e coordenadas de 217º02’32” – 354,74m – E=726.743,4624m - N=324.331,3355m, 229º51’52” – 349,40m – E=726.476,3356 – N=324.106,1109M, 229º51’52” – 210,88m – E=726.272,0622m – N= 324.158,4887, 235º00’29” – 127,87m – E=726.167,3066m – N=324.085,1598m, 268º38’10” – 220,05m – E=725.947,3199m – N= 324.079,9220m, 231º20’25” – 301,84m – E=725.711,6197m – N= 323.891,3619m, 213º16’30” – 200,48m – E=725.601,6264m – N= 323.723,7530m, 264º30’25” – 273,62m – E=725.32902618m – N= 323.697,5641m, 176º11’09” – 314,96m - E=725.350,2129m – N=323.383,2973m, 235º18’17” – 82,82m – E=725.282,1218m – N=323.336,1572m, 273º34’35” – 167,94m – E=725.114,5128m – N=323.346,6328m, 220º48’54” – 152,26m – E=725.0114,9950m – N=323.231,4016m, 183º05’39” – 194,08m – E=725.004,5194m – N=323.037,6038m, 222º08’15” – 148,33m – E=724.905,0016m – N=322.927,6104m e 272º30’14” – 331,28m – E=724.574,0379m – N=322.942,0825m, ligando os vértices BFBM3668, BFBV1941, BFBV1942, BFBV1943, BFBV1944, BFBV1945, BFBV1946, BFBV1947, BFBV1948, BFBV1949, BFBV1950, BFBV1951, BFBV1952, BFBV1953, BFBV1954 e BVBM3669. Deste limite comum com o Rio Cauamé e a Fazenda Água Boa do Cauamé, segue-se por uma linha reta, limitando-se ao Oeste, no azimute, distância e coordenada de 338º31’27” – 4.423,82m – E=722.954,4451m – N= 327.058,7639m, ligando o vértice BFBM3669 ao BFBM3664. Deste limite comum com a Fazenda Água Boa do Cauamé e a Fazenda Rio Verde, segue-se por uma linha reta limitando-se ao Norte, no azimute, distância e coordenada de 62º33’11” – 3.163,54m – E=725.761, 8939m – N=328.516,9275m, ligando os vértices BFBM3664 AO BFBM3665, vértice inicial da descrição deste perímetro. Todas as coordenadas aqui descritas estão georreferenciadas do Sistema Geodésio Brasileiro, a partir das estações planimétricas do IBGE, BOAV93910 localizada nas dependências do DTCEA em Boa Vista/RR, de coordenadas E=755.621,5350m e N=314.772,9630m, e NAUS93770 localizado no terraço do edifício Técnico Operacional – ETO, do centro Técnico e operacional do SIPAM de Manaus, de coordenadas E=827.452,0860m e N=334.531,7880m, e encontram-se representadas no Sistema UTM, referenciadas ao Meridiano 63º WGr., tendo como DATUM o SAD69. Todos os azimutes, distâncias, área e perímetro foram calculados no plano de projeção UTM.”

2. AVALIAÇÃO TOTAL DO BEM: R$ 18.000.000,00 (dezoito milhões de reais) conforme Laudo de Avaliação constante em EP. 190.1 do processo.

  • Número do Processo: 0818461- 77.2019.8.23.0010
  • Ação: Execução
  • Comarca: Boa Vista/RR
  • Vara: 6ª Vara Cível
  • Autor: AGROSOL SOLUCOES AGRICOLAS LTDA
  • Réu: AFRÂNIO MARCO VEBBER

Documentos

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