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Imóvel Comercial | Área de 870,72m² | Japiim | Manaus/AM | Imóvel Comercial | Área de 870,72m² | Avenida Rodrigo Otávio, nº 4455 | Japiim | Manaus/AM Cód do leilão: AM1538/001

Foto de Imóvel Comercial | Área de 870,72m² | Avenida Rodrigo Otávio, nº 4455 | Japiim | Manaus/AM

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Avaliação: R$4.213.414,08

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Incremento: R$5.000,00

Total: Comissão do Leiloeiro: 5,00%

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DESCRIÇÃO DO BEM:

Imóvel matriculado sob o 55.704 junto ao 4º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Manaus/AM:

“IMÓVEL: PRÉDIO COMERCIAL situado na Avenida General Rodrigo Otávio, número 4.455 – CONJUNTO RESIDENCIAL 31 DE MARÇO – Bairro do Japiim I, quarta serventia imobiliária desta cidade, com uma área totalmente construída de 452,11 m²; COMPOSTA DE TRÊS (3) PAVIMENTOS, contendo, internamente, no pavimento térreo, com uma ÁREA de 189,95 m², LOJA, WC FEMININO, WC MASCULINO, ESCADA DE ACESSO AO MEZANINO, HALL, ESCADA PRIVATIVA DE ACESSO AO 3º PAVIMENTO, ESTACIONAMENTO PARA CLIENTES e ESTACIONAMENTO PARA CARGA E DESCARGA; NO 2º PAVIMENTO (MEZANINO): com uma ÁREA de 93,62 m², LOJA e DEPÓSITO; e, no 3º PAVIMENTO: com uma ÁREA de 168,54 m², ADMINISTRAÇÃO, COPA, LAVABO e HALL, edificado em terreno próprio, com uma área de seiscentos metros quadrados (600,00 m²), abrangida por um perímetro de cento e quarenta metros (140,00 m), limitando-se: ao NORTE – com a Rua 19, por uma linha de quinze metros (15,00 m); ao SUL – com a Rua 17, por uma linha de quinze metros (15,00 m); a LESTE – para onde faz frente, com a referida Avenida General Rodrigo Otávio, por uma linha de quarenta metros (40,00 m); e, a OESTE – com as casas números 383 e 416, por uma linha de quarenta metros (40,00 m). PROPRIETÁRIA: J. L. CHAAR SIMAO LTDA”

LOCALIZAÇÃO: Av. Rodrigo Otávio, 4455 - Japiim, Manaus - AM, CEP: 69077-200.

AVALIAÇÃO TOTAL DO BEM: R$ 4.213.414,08 (quatro milhões, duzentos e treze mil, quatrocentos e quatorze reais e oito centavos), conforme Auto de Avaliação constante no Mov. 121.3 do processo.

Número do Processo: 0623594-76.2018.8.04.0001
Ação: Execução
Comarca: Manaus/AM
Vara: Vara Especializada de Dívida Ativa Estadual
Autor: PROCURADORIA GERAL DO ESTADO DO AMAZONAS
Réu: J. L. CHAAR SIMAO LTDA

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- Caso haja lance durante o leilão, todas as propostas serão desconsideradas, uma vez que o lance é soberano.
- Caberá ao interessado que ofertar proposta acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como, se julgar de seu interesse, ofertar lance à vista.
- A apreciação de qual será a proposta mais vantajosa caberá exclusivamente ao MM. Juízo da causa.

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