TRT 06/2024 - Hasta Pública Unificada de Móveis e Imóveis | Imóvel | Área de 200m² | Área Construída de 120m² | 01 Quarto | 01 Suíte | Salão Integrando a Sala de Estar | Sala de TV e Cozinha | Varanda Coberta nos Fundos | Em Bom Estado de Conservação Cód do leilão: TRT 06/2024/022

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Foto de Imóvel | Área de 200m² | Área Construída de 120m² | 01 Quarto | 01 Suíte | Salão Integrando a Sala de Estar | Sala de TV e Cozinha | Varanda Coberta nos Fundos | Em Bom Estado de Conservação

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Avaliação: R$253.744,80

Lance Inicial:

Incremento: R$2.000,00

Total: Comissão do Leiloeiro: 5,00%

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Informações do lote

DADOS DO BEM: IMÓVEL: LOTE DE TERRAS número 24 (vinte e quatro), Quadra A-06, situado na Rua LO-A2, Loteamento denominado “PARQUE DAS GARÇAS”, Bairro: Cidade Nova, quarta serventia imobiliária de Manaus; ÁREA M2: 200,00m2(duzentos metros quadrados); PERÍMETRO: 66,00mls (sessenta e seis metros lineares); CARACTERÍSTICAS E CONFRONTAÇÕES: NORTE – por uma linha de 8,00m, com a Rua LO-A2, para onde faz frente; ao SUL- por uma linha de 8,00m com o Lote número 25, da mesma Quadra; a LESTE – por uma linha de 25,00m, com os Lotes números 26-27 e 28, da mesma Quadra; e a OESTE – por uma linha de 25,00m, com o Lote número 22, da mesma Quadra. PROPRIETÁRIA: NEIDA MARIA MARTINS DE ARAUJO. MATRÍCULA: 50.999, do 4º Cartório de Registro de Imóveis, Livro Nº 2 – Registro Geral. Matrícula na Prefeitura de Manaus: 308678. Endereço atualizado: Rua Lírio Roxo, nº 380, Conj. Parque das Garças, Novo Aleixo, Manaus – AM, CEP: 69.098-354.

BENFEITORIAS: O terreno foi todo murado em todo o perímetro, com portão de garagem acessando a Rua Lírio Roxo, tendo sido edificada uma casa em alvenaria, composta pelos seguintes cômodos: um quarto, uma suíte, um banheiro social, salão único integrando sala de estar, sala de televisão e cozinha, cuja soma edificada é de 80,00m2. Quanto à área externa, ela é composta de garagem descoberta, varanda frontal coberta, área de serviço coberta, varanda nos fundos coberta e quintal/área de drenagem, cuja soma da área edificada é de 40,00m2. Portanto, a soma da área total construída é de 120m2. O teto dos cômodos internos do imóvel é em forro PVC, piso interno em cerâmica, piso externo em cimento, cobertura em telhas metálicas e, de forma geral, encontra-se em bom estado de uso e conservação. A posse do bem é exercida pelos Srs. EWERTON SAIMOM GARCIA BARROS, FRANCYNEIDA MARTINS DE NÁPOLIS BARROS, FELIPE EDUARDO DE NAPOLIS BARROS E ELOÁ SAIURY DE NAPOLIS BARROS, sendo os dois últimos os donatários do imóvel.

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 253.744,80 (duzentos e cinqüenta e três mil reais setecentos e quarenta e quatro reais e oitenta centavos).

Número do Processo: Leilão TRT

TRT 06/2024 - Hasta Pública Unificada de Móveis e Imóveis | Imóvel | Área de 200m² | Área Construída de 120m² | 01 Quarto | 01 Suíte | Salão Integrando a Sala de Estar | Sala de TV e Cozinha | Varanda Coberta nos Fundos | Em Bom Estado de Conservação Cód do leilão: TRT 06/2024/022

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