Loteamento Residencial Ephigênio Sales | Área de 800,00m² | Loteamento Residencial Ephigênio Sales | Av. Efigênio Salles, 2477 | Bairro Aleixo | Área de 800,00m² | Área construída de 421,56m² | Cód do leilão: AM1169/001

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Tribunal de Justiça do Amazonas
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Avaliação: R$2.225.000,00
Lance Inicial:
Incremento: R$3.000,00
Total: Comissão do Leiloeiro: 5,00%

Informações do lote

  1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: O imóvel está matriculado sob o nº 7219 junto ao 4º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Manaus/AM, bem como suas benfeitorias.

 

“LOTE: situado na RUA J, LOTE Nº 211, TIPO A, LOTEAMENTO RESIDENCIAL EPHIGÊNIO SALLES, Bairro Aleixo, Manaus/AM, com área de 800,00m² e perímetro de 120,00m, limitando-se: pela Frente, com a Rua J, por uma linha de 20,00m; pelo Fundo, com o lote n.º 202, por uma linha de 20,00m; pelo lado Direito, com o lote n.º 210, por uma linha de 40,00m; e pelo lado Esquerdo, com o lote n.º 212, por uma linha de 40,00m. Cadastro Municipal n.º 329760

REGISTRO ANTERIOR: Matrícula n.º 54.534, do Livro n.º 02 – Registro Geral -, do Cartório do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Manaus/AM

(...)”

 

Fiel depositário: Mouhamad Moustafa

 

AV.1 - NOVO ENDEREÇO: Averbação para constar a alteração do endereço do imóvel objeto desta matrícula. Novel endereço: RUA ANAMÃ, LOTE N.º 211, TIPO A, CONDOMÍNIO RESIDENCIAL EPHIGÊNIO SALLES (Avenida Ephigênio Salles, n.º 2477), BAIRRO ALEIXO, conforme Certidão de Endereço, emitida pela IMPLURB em 03//11/2005.

 

AV.2 - EDIFICAÇÃO: Procedo à presente averbação para constar que, no lote objeto da presente matrícula, edificou-se uma obra destinada ao uso residencial unifamiliar, com área construída de 421,56m², em 02 pavimentos, assim descritos: PAVIMENTO TÉRREO. Com área de 249,89m² - contendo garagem, sala de estar, hall de entrada, jantar, escritório, lavabo, W.C, quarto da empregada, cozinha, área de serviço, varanda, escada de acesso ao pavimento superior-; PAVIMENTO SUPERIOR, com área de 155,50m² - contendo estar íntimo, 03 suítes, suíte master e varanda-; EDÍCULA, com área de 16,17m² - contendo 01 lavabo, caixa de máquina e área coberta. O imóvel possui sistema de esgotamento sanitário com lançamento final para a fossa e sumidouro. Valor da construção é de R$ 600.959,01, consoante Tabela do Sinduscon – CUsto Unitários Básicos de Construção - CUBm² - do mês 06/2008 (R-1, Padrão Alto), tudo conforme requerimento do proprietário e Certidão de habite-se n.º 009602, expedida pela IMPLURB em 01/12/2005.

  • Número do Processo: 0609888-89.2019.8.04.0001
  • Comarca: Amazonas
  • Vara: 3ª Vara Cível
  • Autor: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL EPHYGÊNIO SALLES
  • Réu: MOUHAMAD MOUSTAFA

Documentos

Localização

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