Imóvel | Casa | 225m² Área Construída | Casa | 255m ² de Área Construída | 510m² de Terreno Cód do leilão: RR822/001

Residenciais
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Tribunal de Justiça de Roraima
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Avaliação: R$400.000,00
Lance Inicial:
Incremento: R$5.000,00
Total: Comissão do Leiloeiro: 5,00%
ÁREA CONSTRUÍDA
225,00m²
ÁREA DO TERRENO
510,00m²

Informações do lote

DESCRIÇÃO DO BEM: “Lote de terras urbano, tipo terreno residencial, situado na Rua Alagoas, número 323 – Bairro dos Estados, com área aproximada de 17,00x30,00m2 (510,00m2); terreno murado, parcialmente embuçado e disposto de portões de alumínio; estando erguido sobre o mesmo uma residência em alvenaria e aproximadamente 225,00m2, piso cerâmico, embuçada, pintada, coberta com telhado cerâmico, janelas e portas externas de esquadrias metálicas e vidro, forro de gesso, portas internas de madeira; composta de varanda em “L”, sala de estar e jantar, cozinha, 02 (dois) quartos, banheiro social, jardim de inverno; 01 (uma suíte) em andar superior com pequena sala anexa, banheiro externo com sala anexa e torre de alvenaria com caixa de água. Imóvel apresenta-se em estado regular de conservação, com acabamento classe “B” e boa funcionalidade. (...)” 2. AVALIAÇÃO TOTAL DO BEM: R$ 150.000,00 (Cento e Cinquenta Mil Reais) referente ao terreno e R$ 250.000,00 (Duzentos e Cinquenta Mil Reais) referente à construção, totalizando R$ 400.000,00 (Quatrocentos Mil Reais), conforme Auto de Avaliação constante em Ep. 98.1 do processo

CONDIÇÕES DE VENDA – Será necessário realizar um pré cadastro no site www.amazonasleiloes.com.br, e será considerado arrematante aquele que der o maior lance, desde que igual ou superior ao valor da avaliação (1º leilão) ou de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2º leilão) (Art. 891, Par. único do CPC). Não havendo proposta para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, sendo necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, garantido por hipoteca do próprio bem, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/RR, prevalecendo a de maior valor (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2°, § 7º e § 8° do CPC). 6. PAGAMENTO – O(s) preço(s) do(s) bem(ns) arrematado(s) deverá(ão) ser depositado(s) através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil S.A., através do site www.bb.com.br, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, o arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC). 7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro na conta indicada pelo Leiloeiro Oficial. 8. DÉBITOS/ÔNUS/HIPOTECA E OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE – Considerando-se que a expropriação judicial é forma de aquisição originária de propriedade, o imóvel será arrematado livre de débitos de natureza tributária ou “propter rem”, que serão subrogados no valor da arrematação ou ônus que eventualmente gravem as respectivas matrículas (hipotecas, penhoras, arrolamento, etc), cujo levantamento será providenciado pelo MM. Juízo da causa (Art. 908, parágrafo primeiro, CPC; art. 130, parágrafo único do CTN; e artigo 1.499 do CC). Eventuais despesas de arrematação, inclusive a comissão do leiloeiro, correrão por conta do arrematante. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

  • Número do Processo: 0823638-22.2019.8.23.0010
  • Ação: Execução
  • Comarca: Boa Vista
  • Vara: 1ª Vara da Família da Comarca de Boa Vista
  • Juiz: Daniel Damasceno Amorim Douglas
  • Autor: KATIADOS SANTOS ARAUJO
  • Réu: RICHARDSON NASCIMENTO BRASHE

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Regras para proposta

Não havendo proposta para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, sendo necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, garantido por hipoteca do próprio bem, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/RR, prevalecendo a de maior valor (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2°, § 7º e § 8° do CPC).
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Localização

Rua Alagoas, 323 - Estados - Boa Vista - RR

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