1 Terreno | Área de 3.739.328,68m² | Distrito Industrial | 1 Terreno | Área de 3.739.328,68m² | Complexo Industrial | Composto Por 3 Vilas | 1 Setor Administrativo | 1 Setor de Vendas | Quadra de Esportes | Piscina | 4 Residências | 11 Galpões | Estrada do Aleixo, Km 10, s/nº | Bairro Aleixo | Manaus/AM Cód do leilão: AM1412/001

Foto de 1 Terreno | Área de 3.739.328,68m² | Complexo Industrial | Composto Por 3 Vilas | 1 Setor Administrativo | 1 Setor de Vendas | Quadra de Esportes | Piscina | 4 Residências | 11 Galpões | Estrada do Aleixo, Km 10, s/nº | Bairro Aleixo | Manaus/AM

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DESCRIÇÃO DO BEM:

1 Imóvel matriculado sob o nº 7.286 junto ao 4º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Manaus/AM.

“IMÓVEL: UM TERRENO situado no Distrito Industrial, na Estrada do Aleixo, Km 10, s/nº, área de expansão – Bairro Aleixo, quarto distrito imobiliário desta cidade, com uma área total de 3.739.328,68m² ou 373,932868ha, e um perímetro de 9.557,68mls, com os seguintes limites e confrontações: ao NORTE – com terras da SUFRAMA, por quatro segmentos de retas com os seguintes marcos, comprimentos e azimutes: MA-211/V-12, 433,186m, 57º10’13”; V-12/V-13, 107,914m, 04º05’14,2”; V-13-V-14, 72,709m, 35º47’19,2”; V-14/M-AI.MA-5, 95,018m, 60º01’37,2” com o Igarapé sem denominação, por treze segmentos de retas com os seguintes marcos, comprimentos e azimutes:’; M-AI.MA-5/V-15, 114,519m, 148º50’05”; VV-15/V-16, 180,704m; 122º28’22,4”; V-16/V-17, 195,045m, 143 º43’43,6”; V-17/V-18, 106,395m, 112º26’18,3”; V-18/V-19, 53,473m, 101º06’59,8”; V-19/V-20, 133,446m, 87º 24’36,4”; V-20/V-21, 82,967m, 134º33’20.3”; V-21/V-22, 27,468M, 95º18’21,1”; V-22/V-23, 159,149m; 123º22’14,0”; V-23/V-24, 65,360m, 73º39’30,4”; V-24/V-25, 104,221m, 130º498’44,9”; ao SUL – com a Estrada do Aleixo, por três segmentos de reta com os seguintes comprimentos, digo, marcos, comprimentos e azimutes: M-180/0F-595, 206,813m, 246º13’32”; 0F-595/0F-593, 70,821m, 278º27’27”; 0F-593/0F-592, 131,134m, 289º23’39”; com terras de terceiros por seis segmentos de reta, com os seguintes marcos, comprimentos e azimutes: 0F-592/M-189, 970,177m, 351º41’50,8”; M-189/M-193, 690,520m, 239º43’07,3”; M-193/M-194, 143,635m, 167º31’02,3”; M-194/M-196, 277,988m, 274º44’09,6”; M-196/0F-564, 537,451M, 235º44’39,7; 0F-564/M-205, 264,183m, 186º02’35,2”; com terras da SUFRAMA com uma linha de 732,240 metros e azimute de 272º30’17,4”, do marco M-205 ao MA-206; a LESTE – com terras de terceiros por uma linha quebrada de dois segmentos com respectivamente do marco M-AI.MA-6 ao M-173, com 69,925m e azimute de 208º58’25,2” e, a OESTE – com terras da SUFRAMA, por três segmentos de reta com os seguintes marcos, comprimentos e azimutes: MA-206/MA-207, 174,000m, 21º24’14”: MA-207/MA-208, 407,117m; 335º00’31”, MA-208/MA-209, 417,479m, 02º44’45”, com eixo Norte/Sul por uma linha quebrada de dois segmentos, com respectivamente, do marco MA-209/MA-210, com 602,672m e azimute de 50º02’52” e do marco MA-210 ao MA-211 com 869,908m e 672m e azimute de 40º45’00”.

Observações: Trata-se de um complexo industrial, composto por três vilas, um setor administrativo e de vendas, além das estruturas que compõem a fábrica, quadra de esportes, piscina, ar condicionado individual, área gourmet, 4 residências, 11 galpões, etc; Área Construída de 63.604,44m².

AVALIAÇÃO TOTAL DO BEM: R$ 299.526.000,00 (duzentos e noventa e nove milhões e quinhentos e vinte e seis mil reais) conforme Laudo de Avaliação constante às fls. 432/645 do processo.

Número do Processo: 0628471-93.2017.8.04.0001
Ação: Execução
Comarca: Manaus/AM
Vara: Vara de Dívida Ativa Estadual
Autor: ESTADO DO AMAZONAS
Réu: ITAUTINGA AGRO INDUSTRIAL S.A

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