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  • Sexta - 23 de Abril de 2021

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Código do Leilão: 0348/2021

2ª Leilão

20ª VARA CÍVEL E DE ACIDENTES DE TRABALHO DE MANAUS-AM

Autos nº: 0614131-18.2015.8.04.0001

Local do pregão: SOMENTE ONLINE

Tipo de Leilão: Online

Total de Lotes:

1

Faltam 1D 01:13:20 para o início do fim do leilão

SUSPENSO

Avaliação:

R$ 18.400.000,00

Incremento:

R$ 10.000,00

1º Leilão:

22 de Abril de 2021 às 13h00

Lance inicial em 1º Leilão:

R$ 18.400.000,00

2º Leilão:

22 de Abril de 2021 às 13h00

Lance inicial em 2º Leilão:

R$ 14.720.000,00

Localização:

MANAUS/AM

Informações de abertura

Incremento:

R$ 10.000,00

Total de visualizações:

375

Total de Lances:

0

Arrematantes homologados:

974

Descrição detalhada do Lote

MATRÍCULA 5.517 do 5º Cartório de Registro de Imóveis de Manaus-AM
“IMÓVEL: TERRENO, localizado na Avenida 01, Quadra 05, Chácara PARAÍSO TROPICAL, Tarumã, quinto distrito imobiliário desta cidade, com área total de 16.380,00m2, e perímetro de 576,00mls, área remembrada: Norte, com a Avenida 01, onde faz frente, por uma linha entre os marcos M-01/M-02, partindo do marco M-1, de coordenadas N 4666251,06m – E 393741,73m, até encontrar o marco M-2 de coordenadas N 4666230,89m – E 393952,08m, com uma distância de 211,32m; Leste, com o prolongamento da Rua D, por uma linha entre os marcos M-02/M-03, partindo do marco M-2 de coordenada N 4666230,89m – E 393952,08m, até encontrar o marco M-3 de coordenada N 4666153,72m – E 393942,28m, na respectiva distância de 77,79m; Sul, com terras de terceiros, por uma linha entre os marcos M-03/M-04, partindo do marco M-3 de coordenadas N 4666153,72m – E 393942,28m, até encontrar o marco M-4 de coordenadas N 4666171,91m – E 393731,96m, na respectiva distância de 211,11m; e, Oeste, com lote 04, por uma linha entre marcos M-04/M-01, partindo do marco M-04 de coordenadas N 4666171,91m – E 393731,96m, até encontrar o marco M-1 de coordenadas N 4666251,06m – e 393741,73m, ponto inicial desta descrição, na respectiva distância de 79,75m, conforme Planta de Situação e Memorial Descritivo, produzidos e devidamente assinados pelo responsável técnico, Silvio Heimbecker Neto, inscrito no CREA/AM sob o n. 10040-D e ART 0023037/2001, cadastro de 27/09/2011; imóvel esse resultado da UNIFICAÇÃO de dez (10) lotes de terras menores, adquiridos pela proprietária, da seguinte forma: 1) Lote de terras n. 06, Quadra 05, situado na Avenida 01, Loteamento denominado Paraíso Tropical, desta cidade, com área de 2.271,25m2 e perímetro de 225,50mls, de Ruy Peixoto de França e sua esposa Ivete Melo Peixoto de França, pelo valor de R$ 81.250,00, nos termos da Escritura Pública de Compra e Venda, de 28/02/2011, lavrada na Sucursal do Cartório do 2º Ofício de Notas, desta cidade, às fls. 028, do Livro n. 407, registrada neste Cartório do 5º Ofício do Registro de Imóveis, sob o n. 2/2.924, à margem da matrícula n. 2.924, às fls. 01 verso, do Livro n. 2, de Registro Geral; 2) Lote de terras n. 07, Quadra 05, situado na Avenida 01, Loteamento denominado Paraíso Tropical, desta cidade, com área de 1.354,06m2 e perímetro de 189,75mls, de Ruy Peixoto de França e sua esposa Ivete Melo Peixoto de França, pelo valor de R$ 81.250,00, nos termos da Escritura Pública de Compra e Venda, de 28/02/2011, lavrada na Sucursal do Cartório do 2º Ofício de Notas, desta cidade, às fls. 031, do Livro n. 407, registrada neste Cartório do 5º Ofício do Registro de Imóveis, sob o n. 2/2.925, à margem da matrícula n. 2.925, às fls. 01 verso, do Livro n. 2, de Registro Geral; 3) Lote de terras n. 07-A, Quadra 05, situado na Avenida 01, Loteamento denominado Paraíso Tropical, desta cidade, com área de 1.394,69m2 e perímetro de 189,25mls, de Ruy Peixoto de França e sua esposa Ivete Melo Peixoto de França, pelo valor de R$ 81.250,00, nos termos da Escritura Pública de Compra e Venda, de 28/02/2011, lavrada na Sucursal do Cartório do 2º Ofício de Notas, desta cidade, às fls. 032, do Livro n. 407, registrada neste Cartório do 5º Ofício do Registro de Imóveis, sob o n. 2/2962, à margem da matrícula n. 2.296, às fls. 01 verso, do Livro n. 2, de Registro Geral; 4) Lote de terras n. 08, Quadra 05, situado na Avenida 01, Loteamento denominado Paraíso Tropical, desta cidade, com área de 1.345,31m2 e perímetro de 188,75mls, de Ruy Peixoto de França e sua esposa Ivete Melo Peixoto de França, pelo valor de R$ 81.250,00, nos termos da Escritura Pública de Compra e Venda, de 01/03/2011, , lavrada na Sucursal do
Cartório do 2º Ofício de Notas, desta cidade, às fls. 040, do Livro n. 407, registrada neste Cartório do 5º Ofício do Registro de Imóveis, sob o n. 2.297, às fls. 01 verso, do Livro n. 2, de Registro Geral; 5) Lote de terras n. 10-A, Quadra 05, situado na Rua D, Loteamento denominado Paraíso Tropical, desta cidade, com área de 1.347,50m2 e perímetro de 189,00mls, de Noelia Cunha Carramanho, pelo valor de R$ 80.000,00, nos termos da Escritura Pública de Compra e Venda sob Condição Resolutiva, de 16/05/2011, lavrada na Sucursal do Cartório do 2º Ofício de Notas, desta cidade, às fls. 172, do Livro n. 416, registrada neste Cartório do 5º Ofício do Registro de Imóveis, sob o n. 1/5.328, à margem da matrícula n. 5.328, às fls. 01, Livro n. 2, de Registro Geral; 6) Lote de terras n. 09, Quadra 05, Loteamento denominado Paraíso Tropical, desta cidade, com área de 1.340,00m2 e perímetro de 188,25mls, de Carmen Silvia Barros de Andrade, pelo valor de R$ 81.250,00, juntamente com a aquisição de outro lote de terras, nos termos da Escritura Pública de Compra e Venda, de 02/03/2011, lavrada na Sucursal do Cartório do 2º Ofício de Notas, desta cidade, às fls. 046, do Livro n. 407, registrada neste Cartório do 5º Ofício do Registro de Imóveis, sob o n. 1/5.329, à margem da matrícula n. 5.329, às fls. 01, do Livro n. 2, de Registro Geral; 7) Lote de terras n. 09-A, Quadra 05, Loteamento denominado Paraíso Tropical, desta cidade, com área de 1.345,31m2 e perímetro de 188,75mls, de Carmen Silva Barros de Andrade, pelo valor de R$ 81.250,00, juntamente com a aquisição de outro lote de terras , nos termos da Escritura Pública de Compra e Venda , de 02/03/2011, lavrada na Sucursal do Cartório do 2º Ofício de Notas, desta cidade, às fls. 046, do Livro n. 407, registrada neste Cartório do 5º Ofício do registro de Imóveis, sob o n. 1/5.330, à margem da matrícula n. 5.330, às fls. 01, do Livro n.2, de Registro Geral; 8) Lote de terras n. 08-A, Quadra 05, situado na Avenida 01, Loteamento denominado Paraíso Tropical, desta cidade, com área de 1.340,94m2 e perímetro de 188,25mls, do Espólio de Mervyn Lowe, pelo valor de R$ 81.250,00, nos termos da Escritura Pública de Compra e Venda, de 01/03/2011, lavrada na Sucursal do Cartório do 2º Ofício de Notas, desta cidade, às fls. 043, do Livro n. 407, registrada neste Cartório do 5º Ofício do Registro de Imóveis, sob o n. 1/5.332, à margem da matrícula 5.332, às fls. 01, do Livro n. 2, de Registro Geral; 9) Lote de terras n.05, Quadra 05, situado na Avenida 01, Loteamento denominado Paraíso Tropical, desta cidade, com área de 2.747,50m2 e perímetro 227,00mls, do Espólio de Mervyn Lowe, pelo valor de R$ 81.250,00, nos termos da Escritura Pública de Compra e Venda, de 10/08/2011, lavrada na Sucursal do Cartório do 2º Ofício de Notas, desta cidade, às fls. 001, do Livro n. 433, registrada neste Cartório do 5º Ofício de Registro de Imóveis, sob o n. 1/5.333, à margem da matrícula n. 5.333, às fls. 01, do Livro n. 2, de Registro Geral; 10) Lote de terras n. 10, Quadra 05, situado na Avenida 01, Loteamento denominado Paraíso Tropical, desta cidade, com área de 1.347,50m2 e perímetro de 189,00mls, do Espólio de Mervyn Lowe, pelo valor de R$ 81.250,00, nos termos da Escritura Pública de Compra e Venda, de 10/08/2011, lavrada na Sucursal do Cartório do 2º Ofício de Notas, desta cidade, às fls. 003 do Livro n. 433, registrada neste Cartório do 5º Ofício do Registro de Imóveis, sob o n. 2/5.334, à margem da matrícula n. 5.334, às fls. 01, do Livro n. 2, de Registro Geral.-
PROPRIETÁRIA: ELETRO INSTALAÇÕES LTDA (...)
AV-1/5.517 – (...) Lote de terras n. 10-A, da Quadra 05, situado na Rua D, do Loteamento Paraíso Tropical, desta cidade, com uma área de 1.347,50m2 e perímetro de 189,00mls, objeto de unificação e identificado no item 5 supra, foi adquirido pela proprietária – Eletro Instalações Ltda, anteriormente qualificada e representada, sob a condição resolutiva expressa no registro n. 1/5.328, à margem da matrícula n. 5.328, às fls. 01 a 01 verso, do Livro n. 2 de Registro Geral, deste Cartório do 5º Ofício do Registro de Imóveis. (...)
R-2/5.517 – (...)
CREDOR: - BANCO DA AMAZÔNIA S/A (...)
HIPOTECA CEDULAR (...)”
Benfeitorias:
“9.3.1- Prédio da Administração:
Um (01) Prédio da Administração, com dois (02) pavimentos, Instalações da sede administrativa, medindo 1.066,549m²; com as seguintes características:
 Fundações: Sapata corrida;
 Vedações: Alvenaria de ½ vez; com tijolo cerâmico;
 Revestimento de parede: Pintura em tinta acrílica sobre massa corrida;
 Revestimento de piso: Porcelanato polido;
 Forro: Em gesso rebaixado;
 Esquadrias internas: Madeira
 Esquadrias Externas: Esquadrias metálicas em alumínio anodizado preto, vidros temperado liso;
 Instalações elétricas: Embutidas;
 Instalações hidráulicas: Embutidas.
1º Pavimento:
Dir. Geral (76,68m²)
 Vedações: Alvenaria de ½ vez; com tijolo cerâmico;
 Revestimento de parede: Pintura em tinta acrílica sobre massa corrida:
 Revestimento de piso: Porcelanato polido;
 Forro: Em gesso rebaixado;
 Esquadrias internas: Madeira
 Esquadrias Externas: Esquadrias metálicas em alumínio anodizado preto, vidros lisos temperados;
 Instalações elétricas: Embutidas;
 Instalações hidráulicas: Embutidas.
W.C. Dir. Geral: (4,17m²)
 Vedações: Alvenaria de ½ vez; com tijolo cerâmico;
 Revestimento de parede: Porcelanato até o teto, com listelo em ladrilho verde
 Revestimento de piso: Porcelanato e ladrilho
 Forro: Em gesso rebaixado;
 Bancada: Em granilite
 Esquadrias internas: Madeira
 Esquadrias Externas: Esquadrias metálicas em alumínio anodizado preto, vidros temperado liso;
 Instalações elétricas: Embutidas;
 Instalações hidráulicas: Embutidas
 Louças e Metais: Brancas, classe “A”
Arquivo: (2,96m²)
 Vedações: Alvenaria de ½ vez; com tijolo cerâmico;
 Revestimento de parede: Pintura acrílica
 Revestimento de piso: Porcelanato
 Peitoril: Em Granito
 Forro: Em gesso rebaixado;
 Esquadrias internas: Madeira
 Esquadrias Externas: Esquadrias metálicas em alumínio anodizado preto, vidros temperados lisos;
 Instalações elétricas: Embutidas;
Jurídico: (37,24m²)
 Vedações: Alvenaria de ½ vez; com tijolo cerâmico;
 Revestimento de parede: Pintura acrílica
 Revestimento de piso: Porcelanato
 Peitoril: Em Granito
 Forro: Em gesso rebaixado;
 Esquadrias internas: Madeira
 Esquadrias Externas: Esquadrias metálicas em alumínio anodizado preto, vidros temperados lisos;
 Instalações elétricas: Embutidas;
Banheiro do Jurídico: (2,66m²)
 Vedações: Alvenaria em ½ vez; com tijolo cerâmico;
 Revestimento de parede: Porcelanato até o teto, com listelo em ladrilho verde
 Revestimento de piso: Porcelanato e ladrilho
 Forro: Em gesso rebaixado;
 Bancada: Em granilite
 Esquadrias internas: Madeira
 Esquadrias Externas: Esquadrias metálicas em alumínio anodizado preto, vidros lisos;
 Instalações elétricas: Embutidas;
 Instalações hidráulicas: Embutidas
 Louças e Metais: Brancas, classe “A”
Sala 01 – Admin – (17,19m²)
 Vedações: Alvenaria de ½ vez; com tijolo cerâmico;
 Revestimento de parede: Pintura acrílica
 Revestimento de piso: Porcelanato
 Peitoril: NHIL
 Rodapé: Porcelanato;
 Forro: Em gesso rebaixado;
 Esquadrias internas: Madeira
 Esquadrias Externas: Esquadrias metálicas em alumínio anodizado branco, vidros temperados lisos;
 Instalações elétricas: Embutidas;
W.C. Sala 01 – Admin (2,08m²)
 Vedações: Alvenaria de ½ vez; com tijolo cerâmico;
 Revestimento de parede: Cerâmico até o teto, com listelo em ladrilho verde
 Revestimento de piso: Porcelanato;
 Forro: Em gesso rebaixado
 Esquadrias internas: Madeira
 Esquadrias Externas: Esquadrias metálicas em alumínio anodizado preto, vidros lisos;
 Instalações elétricas: Embutidas;
 Instalações hidráulicas: Embutidas
Sala 02 – Logística (17,27m²)
 Vedações: Alvenaria de ½ vez; com tijolo cerâmico;
 Revestimento de parede: Pintura acrílica
 Revestimento de piso: Porcelanato
 Rodapé: Porcelanato
 Peitoril: NHIL
 Soleira: Granito
 Forro: Em gesso rebaixado;
 Esquadrias internas: Madeira
 Esquadrias Externas: Esquadrias metálicas em alumínio anodizado preto, vidros temperados lisos;
 Instalações elétricas: Embutidas;
W.C. Sala 02 – (1,81m²)
 Vedações: Alvenaria de ½ vez; com tijolo cerâmico;
 Revestimento de parede: Porcelanato até o teto, com listelo em ladrilho verde
 Revestimento de piso: Porcelanato;
 Forro: Em gesso rebaixado;
 Esquadrias internas: Madeira
 Esquadrias Externas: Esquadrias metálicas em alumínio, vidros lisos;
 Instalações elétricas: Embutidas;
 Instalações hidráulicas: Embutidas
 Louças e Metais: Brancas, classe “B”
Sala 03 – Financeiro – (18,46m²)
 Vedações: Alvenaria de ½ vez; com tijolo cerâmico;
 Revestimento de parede: Pintura acrílica
 Revestimento de piso: Porcelanato
 Peitoril: NHIL
 Rodapé: Porcelanato;
 Soleira: Granito
 Forro: Em gesso rebaixado;
 Esquadrias internas: Madeira
 Esquadrias Externas: Esquadrias metálicas em alumínio anodizado preto, vidros temperados lisos;
 Instalações elétricas: Embutidas;
W.C. Sala 03 – (1,81m²)
 Vedações: Alvenaria de ½ vez; com tijolo cerâmico;
 Revestimento de parede: Cerâmico até o teto, com listelo em ladrilho vermelho
 Revestimento de piso: Cerâmico
 Forro: Em gesso rebaixado;
 Soleira: Granito;
 Esquadrias internas: Madeira
 Esquadrias Externas: Esquadrias metálicas em alumínio, vidros lisos;
 Instalações elétricas: Embutidas;
 Instalações hidráulicas: Embutidas
 Louças e Metais: Brancas, classe “B”
S.G.Q. – (31,68m²)
 Vedações: Alvenaria de ½ vez; com tijolo cerâmico;
 Revestimento de parede: Pintura acrílica
 Revestimento do piso: Porcelanato
 Peitoril: Em Granito
 Rodapé: Porcelanato;
 Soleira: Granito;
 Forro: Em gesso rebaixado;
 Esquadrias internas: Madeira
 Esquadrias Externas: Esquadrias metálicas em alumínio anodizado, vidros temperados lisos;
 Instalações elétricas: Embutidas;
Copa – (7,25m²)
 Vedações: Alvenaria de ½ vez; com tijolo cerâmico;
 Revestimento de parede: Cerâmico Até o Teto;
 Revestimento de piso: Porcelanato
 Peitoril: NHIL
 Forro: Em gesso rebaixado;
 Esquadrias internas: Madeira
 Esquadrias Externas: Esquadrias metálicas em alumínio anodizado preto, vidros temperados lisos;
 Instalações elétricas: Embutidas;
Toucador – (19,65m²)
 Vedações: Alvenaria de ½ vez; com tijolo cerâmico;
 Revestimento de parede: Porcelanato até o teto, com listelo em ladrilho verde
 Revestimento de piso: Porcelanato;
 Forro: Em gesso rebaixado;
 Bancada: Em granito
 Esquadrias internas: Madeira
 Instalações elétricas: Embutidas;
 Instalações hidráulicas: Embutidas
 Louças e Metais: Brancas, classe “A”
W.C. Masculino:
 Vedações: Alvenaria de ½ vez; com tijolo cerâmico;
 Revestimento de parede: Porcelanato até o teto, com listelo em ladrilho azul
 Revestimento de piso: Porcelanato;
 Forro: Em gesso rebaixado;
 Esquadrias internas: Madeira
 Instalações elétricas: Embutidas;
 Instalações hidráulicas: Embutidas
 Louças e Metais: Brancas, classe “A”
W.C Feminino:
 Vedações: Alvenaria de ½ vez; com tijolo cerâmico;
 Revestimento de parede: Porcelanato até o teto, com listelo em ladrilho azul
 Revestimento de piso: Porcelanato;
 Forro: Em gesso rebaixado;
 Esquadrias internas: Madeira
 Instalações elétricas: Embutidas;
 Instalações hidráulicas: Embutidas
 Louças e Metais: Brancas, classe “A”
Escada Principal – (11,04m²)
 Degraus: Revestidos em granito
 Rodapé dos Degraus: Em Granito;
R.H. – (16,35m²)
 Vedações: Alvenaria de ½ vez; com tijolo cerâmico;
 Revestimento de parede: Pintura acrílica
 Revestimento de piso: Porcelanato
 Peitoril: Em Granito
 Forro: Em gesso rebaixado;
 Esquadrias internas: Madeira
 Esquadrias Externas: Esquadrias metálicas em alumínio anodizado preto, vidros temperados lisos;
 Instalações elétricas: Embutidas;
D.M.L. – (2,65m²)
 Vedações: Alvenaria de ½ vez; com tijolo cerâmico;
 Revestimento de parede: Pintura acrílica
 Revestimento de piso: Porcelanato
 Peitoril: NHIL
 Forro: Em gesso rebaixado;
 Esquadrias internas: Madeira
 Esquadrias Externas: Esquadrias metálicas em alumínio anodizado preto, vidros temperados lisos;
 Instalações elétricas: Embutidas;
Pagamento de Contas – (31,58m²)
 Vedações: Alvenaria de ½ vez; com tijolo cerâmico;
 Revestimento de parede: Pintura acrílica
 Revestimento de piso: Porcelanato
 Peitoril: Em Granito
 Forro: Em gesso rebaixado;
 Esquadrias internas: Madeira
 Esquadrias Externas: Esquadrias metálicas em alumínio anodizado preto, vidros temperados lisos;
 Instalações elétricas: Embutidas
Sala de Sistemas – (24,41m²)
 Vedações: Alvenaria da ½ vez; com tijolo cerâmico;
 Revestimento de parede: Pintura acrílica
 Revestimento de piso: Porcelanato
 Peitoril: NHIL
 Forro: Em gesso rebaixado;
 Esquadrias internas: Madeira
 Esquadrias Externas: Esquadrias metálicas em alumínio anodizado vidros temperados lisos;
 Instalações elétricas: Embutidas;
Hall de Acesso e Circulação – (47,56m²)
 Vedações: Alvenaria de ½ vez; com tijolo cerâmico;
 Revestimento de parede: Pintura acrílica
 Revestimento de piso: Porcelanato com roda piso em granito
 Peitoril: NHIL
 Forro: Em gesso rebaixado;
 Esquadrias internas: Madeira
 Instalações elétricas: Embutidas;
Área de expansão - (121,06m²)
 Vedações: Alvenaria de ½ vez: com tijolo cerâmico;
 Revestimento de parede: Pintura acrílica
 Revestimento de piso: Porcelanato
 Peitoril: Em Granito
 Rodapé: Cerâmico;
 Forro: Em gesso rebaixado;
 Esquadrias internas: Madeira
 Esquadrias Externas: Esquadrias metálicas em alumínio anodizado preto, vidros temperados lisos;
 Instalações elétricas: Embutidas;
1º Pavimento Acabado: Padrão Alto de acabamento, , estado de conservação e manutenção 1,5 – Entre novo e regular – 0,32% - Área construída de 620,00m²
9.3.2 – Térreo:
Segurança do Trabalho – (62,82m²)
 Vedações: Alvenaria de ½; com tijolo cerâmico;
 Revestimento de parede: Pintura acrílica
 Revestimento de piso: Porcelanato
 Peitoril: NHIL
 Forro: Em gesso rebaixado;
 Esquadrias internas: Madeira
 Esquadrias Externas: Esquadrias metálicas em alumínio anodizado, vidros temperados lisos;
 Instalações elétricas: Embutidas;
W.C. Segurança do trabalho – (4,09m²)
 Vedações: Alvenaria de ½ vez; com tijolo cerâmico;
 Revestimento de parede: Cerâmico com listelo em ladrilho azul;
 Revestimento de piso: Porcelanato
 Peitoril: NHIL
 Forro: Em gesso rebaixado;
 Esquadrias internas: Madeira
 Esquadrias Externas: Esquadrias metálicas em alumínio anodizado vidros temperados lisos;
 Instalações elétricas: Embutidas;
 Instalações hidráulicas: Embutidas
Gerencia do G.O.E. – (16,90m²)
 Vedações: Alvenaria de ½ vez; com tijolo cerâmico;
 Revestimento da parede: Pintura acrílica
 Revestimento de piso: Porcelanato
 Peitoril: NHIL
 Forro: Em gesso rebaixado;
 Esquadrias internas: Madeira
 Esquadrias Externas: Esquadrias metálicas em alumínio anodizado, vidros temperados lisos;
 Instalações elétricas: Embutidas;
R. H. – (19,49m²)
 Vedações: Alvenaria de ½ vez; com tijolo cerâmico;
 Revestimento de parede: Pintura acrílica
 Revestimento de piso: Porcelanato
 Peitoril: NHIL
 Forro: Em gesso rebaixado;
 Esquadrias internas: Madeira
 Esquadrias Externas: Esquadrias metálicas em alumínio anodizado vidros temperados lisos;
 Instalações elétricas: Embutidas;
W.C. R. H. – (1,81m²)
 Vedações: Alvenaria de ½ vez; com tijolo cerâmico;
 Revestimento de parede: Porcelanato até o teto, com listelo em ladrilho azul
 Revestimento de piso: cerâmico;
 Forro: Em gesso rebaixado;
 Bancada: Em granilite
 Esquadrias internas: Madeira
 Esquadrias Externas: Esquadrias metálicas em alumínio anodizado preto, vidros lisos;
 Instalações elétricas: Embutidas;
 Instalações hidráulicas: Embutidas
 Louças e Metais: Brancas, classe”
Sala Diretor Técnico:
 Vedações: Alvenaria de ½ vez; com tijolo cerâmico;
 Revestimento de parede: Pintura acrílica
 Revestimento de piso: Porcelanato
 Peitoril: Em Granito
 Forro: Em gesso rebaixado;
 Esquadrias internas: Madeira
 Esquadrias Externas: Esquadrias metálicas em alumínio anodizado preto, vidros temperados lisos;
 Instalações elétricas: Embutidas;
G.O.E. – (42,47m²)
 Vedações: Alvenaria de ½ vez; com tijolo cerâmico;
 Revestimento de parede: Pintura acrílica
 Revestimento de piso: Porcelanato
 Peitoril: Em Granito
 Forro: Em gesso rebaixado;
 Esquadrias internas: Madeira
 Esquadrias Externas: Esquadrias metálicas em alumínio anodizado preto, vidros temperados lisos;
 Instalações elétricas: Embutidas;
Sala de Serviços Gerais – (42,65m²)
 Vedações: Alvenaria de ½ vez; com tijolo cerâmico;
 Revestimento de parede: Pintura acrílica
 Revestimento de piso: Porcelanato
 Peitoril: Em Granito
 Rodapé: Porcelanato;
 Forro: Em gesso rebaixado;
 Esquadrias internas: Madeira
 Esquadrias Externas: Esquadrias metálicas em alumínio anodizado preto, vidros temperados lisos;
 Instalações elétricas: Embutidas;
W. C. Sala de Reunião – (1,98m²)
 Vedações: Alvenaria de ½ vez: com tijolo cerâmico;
 Revestimento de parede: Porcelanato até o teto, com listelo em ladrilho verde
 Revestimento de piso: Porcelanato e ladrilho
 Forro: Em gesso rebaixado;
 Bancada: Em granilite
 Esquadrias internas: Madeira
 Esquadrias Externas: Esquadrias metálicas em alumínio anodizado preto, vidros lisos;
 Instalações elétricas: Embutidas;
 Instalações hidráulicas: Embutidas
 Louças e Metais: Brancas, classe “A”
Recepção – (30,00m²)
 Vedações: Alvenaria de ½ vez; com tijolo cerâmico;
 Revestimento de parede: Pintura acrílica
 Revestimento de piso: Porcelanato
 Peitoril: Em Granito
 Forro: Em gesso rebaixado;
 Esquadrias internas: Madeira
 Esquadrias Externas: Esquadrias metálicas em alumínio anodizado preto, vidros temperados lisos;
 Instalações elétricas: Embutidas;
Lavabos – (5,67m²)
 Vedações: Alvenaria de ½ vez: com tijolo cerâmico;
 Revestimento de parede: Porcelanato até o teto, com listelo em ladrilho Azul
 Revestimento de piso: Cerâmico
 Forro: Em gesso rebaixado;
 Esquadrias internas: Madeira
 Esquadrias Externas: Esquadrias metálicas em alumínio anodizado preto, vidros lisos;
 Instalações elétricas: Embutidas;
 Instalações hidráulicas: Embutidas
 Louças e Metais: Brancas, classe “A”
Copa – (45,09m²)
 Vedações: Alvenaria de ½ vez; com tijolo cerâmico;
 Revestimento de parede: Cerâmico até 2 metros e pintura acrílica
 Revestimento de piso: Porcelanato
 Peitoril: Em Granito
 Forro: Em gesso rebaixado;
 Esquadrias internas: Madeira
 Esquadrias Externas: Esquadrias metálicas em alumínio anodizado preto, vidros temperados lisos;
 Instalações elétricas: Embutidas;
Cozinha – (9,66m²)
 Vedações: Alvenaria de ½ vez; com tijolo cerâmico;
 Revestimento de parede: Cerâmico até o teto
 Revestimento de piso: Porcelanato
 Bancada: Granito com 1 cuba em inox
 Peitoril: NHIL
 Forro: Em gesso rebaixado;
 Esquadrias internas: Madeira
 Esquadrias Externas: Esquadrias metálicas em alumínio anodizado preto, vidros temperados lisos;
 Instalações elétricas: Embutidas;
Térreo área acabada: Padrão Normal, estado de conservação e manutenção 2,5 – Entre Regular e Reparos Simples – 8,09% - Área construída de 334,65m²
9.3.3 – Área para Ampliação (62,39m²)
 Vedação: Alvenaria de ½ vez; com tijolo cerâmico;
 Revestimento de parede: Reboco sem pintura
 Revestimento de piso: Contra piso
 Peitoril: NHIL
 Forro: Laje;
 Esquadrias internas: Madeira
 Esquadrias Externas: Combogol em concreto;
 Instalações elétricas: NHIL
Escada Interna – Sala de Expansão – (10,00m²)
Escada em estrutura metálica
Térreo área inacabada: Padrão Normal com retirada de etapas não concluídas, conforme Planilha em anexo. Estado de conservação 2,5 – Entre Regular e Reparos Simples – Área construída de 131,89m²
9.4 – Galpão Industrial –
Um (01) Galpão Industrial edificado em estrutura de concreto armada, com fechamento das paredes em alvenaria de tijolos estruturais e cobertura metálica e telhas de alumínio, com 1.359,48m²; com as seguintes características:
 Fundações: Profundas
 Vedações: Em alvenaria de ½ vez
 Pavimento: Concreto de alta resistência:
 Esquadrias: Cobogol e portas metálicas;
 Cobertura: Estrutura metálica
 Telhamento: Telha Galvanizada tipo trapezoidal
 Docas: Concreto, tipo seca,05 (cinco);
Possui as seguintes separações internas:
 Almoxarifado – (518,00m²)
 Depósito – (126,30m²)
 Estoque – (686,7m²)
9.4.5 – Um (01) Prédio Refeitório/Vestiário, medindo 281,86m²; com as seguintes características:
 Fundações: Sapata corrida;
 Vedações: Alvenaria de ½ vez; com tijolo cerâmico;
 Revestimento externo de parede: Pintura em tinta acrílica sobre massa corrida, necessita pintura geral;
 Cobertura: Estrutura metálica com telhas trapezoidal galvanizada
 Esquadrias Externas: Esquadrias metálicas em alumínio, vidros temperado liso;
 Instalações elétricas: Embutidas;
 Instalações hidráulicas: Embutidas.
Refeitório:
 Vedações: Alvenaria de ½ vez; com tijolo cerâmico;
 Revestimento de parede: Cerâmico até a altura de 2 m, pintura acrílica
 Revestimento de piso: Cerâmico
 Peitoril: NHIL
 Forro: Gesso necessita reparos;
 Esquadrias internas: Madeira
 Esquadrias Externas: Em alumínio com vidros lisos, temperados
 Instalações elétricas: embutidas
 Instalações hidráulicas: Embutidas
 Lavatórios: Louças brancas classe “B”
Corredor –
 Vedações: Alvenaria de ½ vez; com tijolo cerâmico;
 Revestimento de parede: pintura acrílica
 Revestimento de piso: Cerâmico
 Revestimento de piso: Cerâmico
 Rodapé: Cerâmico
 Peitoril: NHIL
 Forro: Gesso
 Esquadrias internas: Madeira
 Esquadrias Externas: Em alumínio com vidros lisos, temperados
 Instalações elétricas: embutidas
 Instalações hidráulicas: Embutidas
 Vestiário Masculino:
 Vedações: Alvenaria de ½ vez; com tijolo cerâmico;
 Revestimento de parede área seca: Pintura em tinta acrílica
 Revestimento de parede área molhada: Cerâmico até o teto
 Revestimento de piso: Cerâmico
 Soleira: NHIL
 Peitoril: NHIL
 Forro: Gesso, necessita reparos;
 Esquadrias internas: Madeira MDF com alumínio
 Esquadrias Externas: Em alumínio com vidros lisos, temperados
 Instalações elétricas: embutidas
 Instalações hidráulicas: Embutidas
 Louças: Brancas classe “B”
Vestiário Feminino:
 Vedações: Alvenaria de ½ vez; com tijolo cerâmico;
 Revestimento de parede área seca: Pintura em tinta acrílica
 Revestimento de parede área molhada: Cerâmico até o teto
 Revestimento de piso: Cerâmico
 Soleira: NHIL
 Peitoril: NHIL
 Forro: Gesso, necessita reparos;
 Esquadrias internas: Madeira MDF com alumínios
 Esquadrias Externas: Em alumínio com vidros lisos, temperados
 Instalações elétricas: embutidas
 Instalações hidráulicas: Embutidas
 Louças: Brancas, classe “B”
Vestiário/Refeitório: Padrão Normal de acabamento, , estado de conservação e manutenção 3,0 – Reparos Simples – 18,10% - Área construída de 281,86m²
9.6 – Posto de Abastecimento
Uma (01) área destinada a Posto de Abastecimento medindo 73,09m²,
 Fundações: tipo sapata
 Super estrutura: Concreto armado e estrutura metálica;
 Cobertura: Estrutura metálica com telha galvanizada trapezoidal
 Pavimento em concreto de alta resistência;
 Base de tanques: Concreto armado;
Posto: Padrão Normal de acabamento, estado de conservação e manutenção 1,5 – Entre novo e regular – Área construída de 73,09m²
9.7 – Oficina:
Uma (01) área coberta destinada a Oficina, medindo 562,79m²;
 Fundações: tipo sapata
 Super estrutura: Concreto armado e estrutura metálica;
 Cobertura: Estrutura metálica com telha galvanizada trapezoidal
 Pavimento: Em CBUQ
 Divisórias: Tipo alambrado;
 Mureta: Alvenaria ½ vez
 Bancada: Em concreto
Oficina: Padrão Normal de acabamento, , estado de conservação e manutenção 2,5 – Entre Regular e reparos simples 8,09% - Área construída de 562,70m²
9.8 – Uma (01) Guarita, medindo 75,40m²;
 Fundações: tipo sapata
 Super estrutura: Concreto armado e estrutura metálica;
 Cobertura: Estrutura metálica
 Revestimento de parede: Pintura em tinta acrílica;
 Revestimento de piso: Cerâmica;
 Rodapé: Cerâmico;
 Esquadria: Em vidros temperados em esquadria de inox e alumínio
Sala as Guaritas:
 Vedações: Alvenaria de ½ vez; com tijolo cerâmico;
 Revestimento de parede: Pintura em tinta acrílica
 Revestimento de piso: Cerâmico
 Soleira: NHIL
 Peitoril: NHIL
 Forro: Em PVC;
 Esquadrias internas: Madeira
 Esquadrias Externas: Em alumínio com vidros lisos;
 Instalações elétricas: embutidas
W.C. Guarita –
 Vedações: Alvenaria de ½ vez; com tijolo cerâmico;
 Revestimento de parede: Cerâmico até o teto,
 Revestimento de piso: Cerâmico
 Forro: Em PVC;
 Esquadrias internas: Madeira
 Esquadrias Externas: Esquadrias metálicas em alumínio, vidros lisos;
 Instalações elétricas: Embutidas;
 Instalações hidráulicas: Embutidas
 Louças e Metais: Brancas, classe “B”
Guarita: Padrão Normal de acabamento, , estado de conservação e manutenção2,5 – Entre Regular e reparos simples 8,09% - Área construída de 75,40m²
9.9 – Uma (01) área pavimentada com revestimento asfáltico, totalizando 4.585,52m²
 Pavimento: Em Concreto Betuminoso Usinado a Quente (CBUQ) que corresponde a 229,28m³
 Espessura: 5 cm – necessitando reparos simples.
Pavimento: Padrão Normal de acabamento, estado de conservação e manutenção 2,5 – Entre Regular e reparos simples 8,09% - Área construída de 229,29m³
9.10 – Muro de Vedação:
 Muro estruturado com 2,00m de altura e 206,32 metros de extensão. Parcialmente chapiscado.
Muro: Padrão Normal de acabamento, , estado de conservação e manutenção 2,5 – Entre Regular e reparos simples 8,09% - Área construída de 414,64m

Localização do bem

Histórico de lances recebidos

                 
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OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - Arts. 186 e 927 do Código Civil. Ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal.