Sexta, 20 de Setembro de 2019 / Olá visitante.

Amazonas Leilões

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CÓDIGO DO LEILÃO: 0454/2019

ONLINE

UM LOTE DE TERRA RURAL, COM UMA ÁREA DE 4.309,3100ha, E ALGUMAS BENFEITORIAS COMO: CURRAL, UMA CASA DE TAIPA, UM CERCADO DE ARAME FARPADO, UM BARRACÃO DE EMPREGADOS E 02 DEPÓSITOS DE ALVENARIA, BONFIM-RR.
VARA CÍVEL DE BONFIM-RR

Autos n°: 0800625-79.2018.8.23.0090

1ª Leilão: 24 de Setembro de 2019 as 10h00 / 2ª Praça: 26 de Setembro de 2019 as 10h00

EM ANDAMENTO

Faltam: para o inicio do leilão

INÍCIO DO ENCERRAMENTO (Horário Local)
24 de Setembro de 2019 às 10h00
LOCAL FÍSICO DO PREGÃO
SOMENTE ONLINE
ATIVOS DISPONÍVEIS NESTE LEILÃO
MATRÍCULA 149 do livro 2 (Registro Geral) do Cartório de Registro de Imóveis de Bonfim – Imóvel: Lote de terras rural, código nº 0310460069636, denominado T. D. Conceição do Altamira (remanescente), com área de 4.309,3100ha., e perímetro de 37.702,304 metros, Gleba Tacutú, Município de Bonfim/RR, com os seguintes limites e confrontações: Norte com Área Indígena Jabuti (antiga remanescente do T. D. Conceição de Altamira); Leste com Terras do...

LOTES DO LEILÃO

Descrição do lote: MATRÍCULA 149 do livro 2 (Registro Geral) do Cartório de Registro de Imóveis de Bonfim – Imóvel: Lote de terras rural, código nº 0310460069636, denominado T. D. Conceição do Altamira (remanescente), com área de 4.309,3100ha., e perímetro de 37.702,304 metros, Gleba Tacutú, Município de Bonfim/RR, com os seguintes limites e confrontações: Norte com Área Indígena Jabuti (antiga remanescente do T. D. Conceição de Altamira); Leste com Terras do Lote Altamira; Sul com terras da União; e Oeste com a margem direita da Igarapé da Garrafinha/margem esquerda do Rio Tacutú. Descrição do Perímetro: Inicia o perímetro do lote no marco M-11C de coordenadas planas UTM. Norte-352666.997 e Leste-800304,049, o qual se acha localizado no extremo Nordeste do lote, mais precisamente na divisa com o lote Altamira na margem esquerda do Igarapé do Jabuti referenciado ao MC. 63º; daí, segue sentido Sul confrontando o lote Altamira com azimute de 178°10’58” e distância de 10.448,47m até o M-11 localizado na divisa do lote Altamira e T. D. Quixabeira; daí, segue com azimute de 314°53’44” e distância de 3.387,31m até o M-10 localizado na margem esquerda da BR-401 sentido Bonfim/Boa Vista; daí segue com azimute de 42°52’22” e distância de 113,08m atravessando a BR-401 para margem direita; daí segue com azimute 74°14’38” e distância de 423,06m até o M-8 localizado na margem direita da BR-401; daí segue com azimute de 353°52’01” e distância de 756,61m até o M-7; daí; segue com azimute de 88°38’56” e distância de 110,01m até o M-6 localizado próximo a lagoa do Pongo; daí, segue com azimute de 358°52’07” e distância de 1.061,06m até o M-5; daí, segue com azimute de 325°01’22” e distância de 146,70m até o M-4; daí, segue com azimute de 250°13’56” e distância de 2.012,59m até o M-3 implantado próximo à margem direita do Igarapé da Garrafinha; daí, segue pela margem direita do referido igarapé no sentido da jusante por uma linha quebrada de 17 elementos caracterizados pelos azimutes e distâncias respectivamente : 311°14’02”- 234,29m; 347°05’09”-435,35m; 37°26’46”-474,17m; 311°29’36”-540,47m; 340°47’32”-610,35m; 35/02’25”- 542,74m; 304°57’19”-268,44m; 303°15’46”-455,85m; 286°13’08”-210,72m; 241°20’39”-509,84m; 269°47’32”-915,23m; 291°29’32”-524,42m; 274°27’26”- 639,17m; 333°38’54”-410,14m; 312°28’01”- 855,29m; 01°54’50”-193,47m; 331°22’39”-165,84m até o M-2, implantado na margem esquerda do Rio Tacutú; daí, segue com azimute de 356°59’12” e distância de 631,63m até o M-13, cravado na confluência do Rio Tacutú e o Igarapé Garrafa à margem esquerda dos mesmos; daí, segue pela margem esquerda do Igarapé Garrafa no sentido da sua montante por uma linha quebrada de 17 elementos caracterizados pelos azimutes e distâncias respectivamente: 26°09’44”-753,07m; 326°09’49”-372,92m; 31°49’11”-177,84m; 142°11’29”-420,00m; 59°46’20”-310,66m; 104°53’51”-161,88m; 30°47’24”-157,73m; 97°28’37”-339,18m; 33°41’16”-178,44m; 88°17’11”-300,96m; 45°27’22”-440,93m; 70°05’35”-674,88; 55°13’54”-874,42m; 39°00’07”-585,83m; 72°10’31”-523,91m; 107°45’06”-397,97m; 142°27’25”-771,30m até o M-14 localizado na confluência do Igarapé Garrafa e o Igarapé Jabuti; daí, segue pela margem esquerda do Igarapé Jabuti no sentido da sua montante por uma linha quebrada de 06 elementos caracterizados pelos azimutes e distâncias respectivamente: 77°52’10”-339,63m; 112°50’34”-886,45m; 155°58’39”-252,21m; 93°30’22”- 719,08m; 77°29’43”-569,95m; 57°24’50”-416,76m até o M-11C, ponto inicial da descrição do perímetro, fechando assim o perímetro do polígono acima, constando as benfeitorias de uma casa de taipa coberto dom palhas, com diversos compartimentos, currais construídos com madeira de lei, um cercado de arame farpado e diversas árvores frutíferas e ainda uma manga, para vacinação de bovinos, um barracão de empregados, coberto de telhas brasilit e 02 depósitos de alvenaria. Constam na matrícula, em Av-1 como coproprietários do imóvel: Nelson Miak (CPF-475.965.119-53), casado com Eloisa Helena Miaki, residentes e domiciliados no Município de Peabiru/PR; Reinaldo Huben (CPF-529.353.709-10), casado com Jandira Aparecida Mataran Huben, residentes e domiciliados no Município de Bonfim/RR; Thiago Tadeu Coitinho (Executado); Wilfredo Sergio Sandy Saavedra (CPF-336.864.087-91), casado com Ady Salvadori Sandy Saavedra, residentes e domiciliados no Município de Bonfim/RR; Miecio Avila Tezelli (CPF-035.950.429-99), residente e domiciliado no Município de Campo Mourão/PR; Napoleon Maclovio Sandy Saavedra (CPF- 207.589.957-68), casado com Eumara Aparecida da Silva Saavedra, residentes e domiciliados em Campo Mourão/PR; Paulo Henrique Salvadori (CPF-378.878.231-53), casado com Sandra Cíntia Salvadori, residentes e domiciliados no Município de Campo Mourão/PR. Consta na matrícula, em Av-2 hipoteca cedular em favor do Banco da Amazônia S/A. Consta na matrícula, em Av-3 hipoteca cedular em favor do Banco da Amazônia S/A. Constana matrícula, em Av-4 hipoteca cedular em favor do Banco da Amazônia S/ A. Consta na matrícula, em Av-5 hipoteca cedular em favor do Banco da Amazônia S/A. Constana matrícula, em Av-6 hipoteca cedular em favor do Banco da Amazônia S/A. Consta na matrícula, em Av-7 Reserva Legal de 35% do imóvel, ou seja, área de rerserva correspondente a 1.495,0636ha., e perímetro de 58.738,502 metros, Gleba Tacutú, Município de Bonfim, compreendidos nos limites: Norte com o Igarapé Jabuti; Leste com a Fazenda Altamira II/BR-401; Sul com BR-401; e Oeste com o Igarapé Água Quente. Descrição dos limites da Área Preservada: Inicia-se o perímetro da área de Reserva Legal no marco BFBM0159, ponto este georreferenciado no sistema SAD-69-MC63° Greenwich de coordenadas E-791940,926 e N-349981,924 localizado na margem esquerda do Rio Tacutú, deste segue pelos pontos P-72, P-73, P-74, P-75, P-76, P-77, P-78, P-79, P-80, P-81, P-82, P-83, P-84, P-85, P-86, P-87, P-88, P-89, P-90, P-91, P-92, P-93, P-94, P-95, P-96, P-97, P-98, P-99, P-100, P-101, P-102, P-103, P-104, P-105, P-106 até o P-1, pela margem esquerda a APP dos Igarapés Garrafa e Buriti sentido montante com os seguintes azimutes e distâncias respectivamente: 118°1’34”-200,00m; 37°49’28”-389,50m; 15°35’50”-298,85m; 351°47’53”-361,31m; 317°33’31”-312,36m; 75°31’47”-246,00m; 30°27’56”-189,35m; 315°00’00”-121,77m; 51°37’57”-213,35m; 19°58’59”-86,73m; 66°48’05”-331,68m; 108°26’06”-160,31m; 31°25’46”-167,29m; 101°18’36”-272,37m; 47°36’09”-248-35m; 82°52’30”-316,28m; 40°18’51”-343,23m; 61°50’38”-612,10m; 97°45’55”-177,21m; 48°00’46”-531,16m; 74°03’17”-226,92m; 48°00’46”-431,66m; 27°41’58”-343,98m; 75°57’50”-486,16m; 127°28’34”-294,09m; 77°28’16”-141,21m; 135°00’00”-211,76m; 185°42’38”-157,58m; 132°03’52”-470,86m; 51°42’35”-197,68m; 108°42’42”-990,48m; 156°56’55”-411,41m; 73°22’45”-556,72m; 126°23’04”-181,64m; 80°32’16”-542,45m; 52°37’35”-444,64m; do P-1 de coordenadas E-800107,614 e N-352693,712 segue delimitado a Reserva Legal pela parte interna da propriedade pelos pontos P-2, P-3, P-4, P-5, P-6, P-7, P-8, P-9, P-10, P-11, P-12, P-13, P- 14, P-15, P-16, P-17, P-18, P-19, P-20, P-21, P-22, P-23, P-24, P-25, P-26, P-27, P-28, P-29, P-30, P-31, P-32, P- 33, P-34, P-35, P-36, P-37, P-38, P-39, P-40. P-41, P-42, P-43, P-44, P-45, P-46, P-47, P-48, P-49, P-50, P-51, P- 52, P-53, P-54, P-55, P-56, P-57 até o BFBM0157 com os seguintes azimutes e distâncias respectivamente: 178°28’53”-784,19m; 278°16’55”-670,27m; 307°26’16”-475,39m; 265°08’40”-512,29m; 276°33’20”- 292,17m; 307°42’19”-409,04m; 27°02’08”-183,50m; 289°54’42”-532,60m; 203°42’25”-187,54m; 271°00’18”- 238,81m; 322°52’40”-633,01m; 310°21’37”-364,92m; 271°43’51”-420,80m; 216°33’55”-402,72m; 225°17’59”-501,18m; 229°36’59”-319,74m; 131°28’39460,93m; 218°03’10”-318,46m;162°12’32”-418,71m; 282°59’31”-649,67m; 251°34’51”-1455,69m; 258°29’34”-863,17m; 173°02’06”-529,97m; 215°00’28”- 644,04m; 138°21’38”-806,16m; 114°40’38”-902,51m; 91°12’47”-953,20m; 79°46’02”-651,78m; 87°57’18”- 1247,99m; 70°53’41”-1197,34m; 119°28’51”-1954,62m; 205°07’10”-314,79m; 276°33’04”-1327,13m; 185°23’10”-477,28m; 272°57’47”-577,98m; 169°40’34”-390,76m; 110°14’04”-1476,42m; 69°58’40”- 796,78m; 105°33’30”-573,74m; 218°03’29”-652,10m; 248°59’23”-1081,66m; 145°17’58”-292,01m; 90°42’26”-498,76m; 80°20’31”-587,08m; 106°41’46”-326,00m; 178°28’53”-341,69m; 212°00’38”-118,32m; 172°57’26”-366,33m; 254°35’33”-663,59m; 142°15’42”-664,22m; 202°42’26”-459,03m; 225°40’14”-423,61m; 297°34’27”-308,45m; 320°11’25”-176,81m; 197°36’52”-307,84m; 263°14’20”-334,87m; este último, BFBM0157, localizado na margem direita da BR-174, sentido Boa Vista/Bonfim de coordenadas UTM E-797997,579 e N-344655,192. Deste ponto continua pelo limite da propriedade, passando pelos vértices FBM0157, P-57A, BFBM1952, BFBM1951, BFBM1965, BFBM1966 até o BFBM1967 com os seguintes azimutes e distâncias respectivamente: 315°12’54”-1062,05m; 75°00’05”-490,40m; 359°09’16”-836,41m; 88°55’33”-110,37m; 359°11’34”-1058,41m; 325°18’18”-146,41; 250°33’27”-2013,53m; este último, BFBM1967, localizado na margem direita do Igarapé Água Quente de coordenadas UTM E-796572,328 e N- 346128,952, a partir deste vértice continua pela APP do Igarapé Água Quente, sentido jusante pelos pontos P-58, P-59, P-60, P-61, P-62, P-63, P-64, P-65, P-66, P-67, P-68, P-69, P-70, P-71 até o BFBM0157 com os seguintes azimutes e distâncias, respectivamente: 291°13’27”-196,40m; 355°32’16”-460,85m; 18°08’17”- 552,66m; 313°57’30”-354,95m; 343°31’23”-633,05m; 33°21’59”-449,53m; 304°49’28”-521,36m; 318°14’23”- 348,73m; 250°13’58”-617,32m; 267°08’15”-874,97m; 290°28’20”-706,82m; 271°54’33”-519,58m; 329°02’11”-352,62m; 299°27’15”-941,45m; 209°27’15”-30,00m; este último vértice, BFBM0157, cravado na margem direita do Igarapé Água Quente, de coordenadas UTM E-792025,145 e N-349722,667, fecha o polígono acima descrito no ponto BFBM0159, com azimute 342°00’13” e distância de 272,59m, ponto este que deu início a esta poligonal, totalizando uma área de Reserva Legal de 1.495,0636 hectares e um perímetro de 58.738,502 metros. Consta na matrícula, em Av-8, arresto com Du Pont do Brasiol S/A - Divisão Pionner de Sementes como credora (Processo n° 0703933-11.2011.8.23.0010, em trâmite na 5ª Vara Cível da Comarca de Boa Vista/RR, atualmente em trâmite na 3ª Vara Cível da Comarca de Boa Vista/ RR). Consta na matrícula, em Av-9, penhora em favor de Celso Setsuo Mori (processo nº 4.856/2012, em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Campo Mourão/PR). Consta na matrícula, em Av-10, arresto tendo como credor Antonio Candido Fernandes (CPF-108.008.839-34) (Processo nº 0009788-52.2014.8.16.0058, em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Campo Mourão/PR).
Avaliação: R$ 24.245.000,00
1ª Praça: 24 de Setembro de 2019 às 10h00 Lance Inicial: R$ 24.245.000,00
2ª Leilão: 26 de Setembro de 2019 às 10h00 Lance Inicial: R$ 14.547.000,00
Valor de incremento: R$ 10.000,00
Habilitados Visitas Lances