Domingo, 17 de Dezembro de 2017 / Olá visitante.

7ª VARA TRABALHO  DE MANAUS-AM DE MANAUS-AM - Amazonas Leilões

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Cód.: 0113/2017
Presencial / Online
7ª VARA TRABALHO DE MANAUS-AM DE MANAUS-AM
Autos nº: 0000749-72.2017.5.11.0007
Leilão: PRÉDIO COMERCIAL COM 5 PAVIMENTOS EM MANAUS/AM
Local físico do pregão: - MANAUS-AM
Data
18 /Dez 09h30m
Total de lotes: 1
  • LOTE: 001

    INFORMAÇÕES DE ABERTURA
    Incremento: R$ 10.000,00
    Total de Lances: 0
    Arrematantes homologados: 159
    Avaliação: R$ 5.220.423,00
    Lance inicial: R$ 1.566.126,90
    Incremento: R$ 10.000,00
    Data: 18 de Dezembro de 2017 às 09h30
    Localização: MANAUS/AM

Descrição detalhada

Imóvel formado por 03 (três) lotes contíguos, localizados na Rua Fernando de Souza, no 26, bairro Santo Antônio,desta cidade, sobre os quais foi construído 01 (um) prédio comercial edificado em estrutura de concreto armado,cobertura de laje, paredes de fechamento em alvenaria e tijolos cerâmicos, composto por 05 (cinco) pavimentos assim distribuídos: Pavimento TÉRREO: 441,37m2- Sala de Recepção; Sala de Espera; Sala Social; Sala da Gerência com banheiro;Sala de Seleção; Sala Psicóloga; Varanda; Lavabo; Salão Almoxarifado Central; Sala da Manutenção; Salão com 02 Câmaras Frigoríficas; Banheiro Masculino e Banheiro Feminino; 1o PAVIMENTO: 432,31m2- Sala de Recepção; Sala de Depatamento Pessoal; Sala da Gerência; Copa; Sala de Nutricionista; Cozinha e Banheiro; 2o PAVIMENTO: 432,31m2 - Sala Gerência I;Salão de Costura; Sala de Gerência II; Sala de Estoque; Salão de Refeitório, Banheiro Masculino e Banheiro Feminino; 3o PAVIMENTO: 160,82m2 - Sala de Arquivo; Sala de Reunião; Sala de Gerência, Copa, Banheiro Masculino e Banheiro Feminino, Salão Terraço Coberto; Sala da Casa de Máquinas e do Elevador de Serviço; 4o PAVIMENTO: 160,00m2 - Sala de Gerência com Banheiro; Auditório; Sala de Motorista; Banheiro Masculino e Banheiro Feminino; 5o PAVIMENTO: 160,82m2 - Sala da Presidência com Banheiro, Salão Terraço Descoberto; BENFEITORIAS: Guarita blindada; Elevador Social; Elevador de Serviço; Poço artesiano com 120m de profundidade; Cisterna com capacidade de 15.000 litros; Sistema Fixo de combate à incêndio – Hidrantes; duas (02)Câmaras Frigoríficas. LIMITES: limitando-se de FRENTE por uma linha reta de 24,00m com a Rua Fernando de Souza, pela LATERAL DIREITA por uma linha reta de 23,00m com propriedade de terceiro; pela LATERAL ESQUERDA por uma linha reta de 30,00m com a Rua Aluísio Araújo e pelos FUNDOS por uma linha reta de 24,00m com propriedade de terceiro, ocupando Àrea total construída de 1.788,45m2 sobre os três lotes que juntos formam área total de 629,00m2 e devem ser considerados como um todo pela indivisibilidade da edificação, estando cada lote registrado em matrícula própria perante o Cartório de Registro de Imóveis do 3o Ofício da seguinte forma: LOTE 1, registrado sob a Matrícula 34.794, livro 2, com 11,00m de frente por 30,00m de fundos, totalizando 330,00m2; LOTE 2, registrado sob a Matrícula 12.621, livro 2, com 9,00m de frente por 23,00m de fundos, totalizando 207,00m2; LOTE 3, registrado sob a Matrícula 10.286, livro 2,com 4,00m de frente por 23,00m de fundos, totalizando 92,00m2. E por se tratar de imóvel edificado e indivisível que ocupa quase que a totalidade dos três (03) lotes que são contíguos, a penhora incide sobre cada um dos lotes, estando todos registrados em nome de RUDARY PRESTADORA DE SERVIÇOS DO AMAZONAS LTDA, bem como sobre as benfeitorias aqui descritas.Débitos de IPTU. Averbações no cartório.

LANCE MÍNIMO: até 30% (trinta por cento) do valor da avaliação para pagamento à vista, sendo aceito parcelamento, conforme as disposições constantes no Art. 895 e seus incisos, do Novo Código de Processo Civil, devendo a proposta de parcelamento observar, em qualquer hipótese, os seguintes requisitos:

I. oferta de pagamento de pelo menos 35% (trinta e cinco por cento) do valor da avaliação, parcelado em até 10 (dez) meses, devendo ser observado o contido no item 9 (CONDIÇÕES DA ARREMATAÇÃO) do presente Edital;

II. no caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas, conforme previsto no §4º do mesmo dispositivo legal;

III. a proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado, nos termos do parágrafo 7º, do referido dispositivo; IV. apresentação, por escrito, até o início do primeiro leilão, de proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação, e até o início do segundo leilão, de proposta de aquisição que não seja considerado vil. 

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OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - Arts. 186 e 927 do Código Civil. Ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal.